Omschrijving

English see below

Speels en licht 2 kamer appartement van 108 m2 met vrij uitzicht.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping boven het winkelcentrum Ypenburg waarin alle winkels gevestigd zijn voor uw dagelijkse levensbehoefte.

Het appartement beschikt over een externe berging en een parkeerplaatsen in de grote parkeerkelder. Deze parkeerplaats is verplicht om af te nemen voor een vaste koopsom van € 5.000,– k.k..

De ligging is zeer praktisch met allerlei voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, het openbaar vervoer (bus, tram en NS-station Ypenburg), de Dobbeplas, Delftse Hout, scholen, diverse uitvalswegen A-4, A-12, A-13.

Algemeen:
Afgesloten entree begane grond, ruime ontvangst hal met bellentableau, toegang trappenhuis en lift. Het appartement is op de eerste verdieping gesitueerd.

Indeling:
Hal, apart toilet met fonteintje, badkamer met douche, bad, tweede toilet en wastafel, grote berging met wasmachineaansluiting. Er is 1 slaapkamer van ca. 23 m2 met ruime kast. De woonkamer met open keuken is ca. 52 m2.

Kenmerken:
– Bouwjaar 2005;
– Woonoppervlakte ca. 108 m²;
– Eigen grond;
– Berging en parkeerplaats in afgesloten kelder;
– Gemeenschappelijke binnentuin aanwezig;
– Actieve VvE; appartement en berging ca € 290,00 per maand inclusief de parkeerplaats en berging;
– Stadsverwarming.

Bijzonderheden:
– Projectnotaris Caminada Notarissen te Rijswijk;
– Voormalige huurwoning, niet bewoond clausule van toepassing en tevens een Customer Due Diligence screening
– Oplevering op korte termijn is mogelijk.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Engels
Charming and Bright 2-Room Apartment of 108 m² with Unobstructed Views

This charming and bright apartment of approximately 108 m² is located on the first floor above the Ypenburg shopping centre, which offers a wide range of shops for all your daily needs.

The apartment comes with an external storage unit and a parking space in the large underground parking garage. Purchase of the parking space is mandatory at a fixed additional purchase price of € 5,000 (buyer’s costs).

The location is extremely convenient, with a wide range of amenities nearby, including shops, public transport (bus, tram and Ypenburg railway station), Dobbeplas lake, Delftse Hout recreation area, schools and easy access to the A4, A12 and A13 motorways.

General Information

The building has a secured entrance on the ground floor, with a spacious reception hall, intercom system, staircase and lift. The apartment is situated on the first floor.

Layout

The apartment comprises an entrance hall, a separate toilet with a small washbasin, and a bathroom fitted with a shower, bathtub, second toilet and washbasin.

There is also a large storage/utility room with connections for a washing machine.

The apartment has one spacious bedroom of approximately 23 m², featuring a large built-in wardrobe.

The living room, with an open-plan kitchen, measures approximately 52 m² and offers plenty of space and natural light.

Features

Year of construction: 2005

Living area: approximately 108 m²

Freehold property (no leasehold)

External storage unit and parking space in a secured underground garage

Shared communal courtyard garden

Active Owners’ Association (VvE)

Monthly Owners’ Association contribution: approximately €290, including the parking space and the storage unit

District heating

Additional Information

The designated project notary is Caminada Notarissen in Rijswijk.

The property was previously rented out. A non-occupancy clause applies, meaning the seller has not personally occupied the property and makes no representations based on personal use. A Customer Due Diligence (CDD) screening is also required.

Completion at short notice is possible.

The information provided has been compiled with due care. However, no rights may be derived from its accuracy or completeness.