Omschrijving

Dit prominente pand is gelegen aan het Smidswater te Den Haag en is tevens een rijksmonument. Dit complex bevat 7 appartementen geclassificeerd in 3 verschillende typen.

Op het voormalige eiland werd in 1705 begonnen met de bouw van patriciërshuizen.
Ieder perceel mocht slechts 1 huis krijgen en moest aan bepaalde eisen voldoen. Zo moest de gevel net zo breed als het perceel worden en de straat moest met IJsselse klinkers bestraat worden, wat voor die tijd bijzonder is gezien de meeste straten geen bestrating kennen.

Dit complex stamt ook uit de eerste helft van de 18e eeuw en heeft een dubbele Lodewijk XVI deur in pilasteromlijsting.

Gelegen nabij een aantal van de aantrekkelijkste bezienswaardigheden van Den Haag zoals het Escher in Het Paleis aan de Lange Voorhout en het groen van het Koekamp.

Door de centrale ligging van het complex ligt de openbaar vervoersverbinding op 5 minuten afstand die tevens verbonden is met NS station Den Haag Centraal.

Het pand ligt aan het Smidswater, een stadsgracht gelegen in het oude centrum van Den Haag dat zijn naam dankt aan de stallen en hoefsmeden die er woonden.
Nabij het pand is het rijksmonument de Malibrug te vinden, die de gracht een echt historische uitstraling geeft.

Indeling
Algemeen entree met bellentableau en lift op eerste etage.
Ingang woning is op de tweede etage, welke toegang biedt tot de hal die leidt naar half open keuken en woonkamer.
Tevens biedt de hal toegang tot beide slaapkamers, het toilet, de badkamer en een kast. De keuken heeft een luxe uitstraling en is voorzien van moderne keukenapparatuur te weten, vaatwasser, combi-oven en inductie kookplaat.

Bijzonderheden:
– Beschikbaar begin 4e kwartaal;
– Woonoppervlakte 75 m²;
– Vloerverwarming;
– Airconditioning in elke kamer;
– Verwarming d.m.v. warmtepomp;
– Voorschot nutsvoorzieningen € 230,-;
– Bijdrage internet € 25,-;
– Servicekosten € 125,-;
– Waarborgsom 2 maanden huur;
– Exit-fee bij vertrek woning € 250,-;
– Geen huisvestingsvergunning nodig.

De Kleine Patriciër wordt op dit moment nog gerenoveerd. Indien u reageert op het object of op één van de appartementen, zult u op den duur een uitnodiging krijgen voor het Open Huis.