Omschrijving

[FOR ENGLISH, SEE BELOW]

Op deze geweldige locatie om de hoek van de Scheveningse haven bevindt zich deze ruime 4-kamer parterrewoning.
De achtertuin van maar liefst ca. 85 m2 is gelegen op het westen – borrelen in de zon na een dag hard werken gegarandeerd!

De winkels van de Fred (Frederik Hendriklaan) zijn op slechts 9 minuten lopen verwijderd.
Voor de boodschappen hoeft men ook niet ver te reizen, want de supermarkt is op slechts 180 meter afstand van uw voordeur te vinden. Tevens op loopafstand zijn de vele restaurants, het strand alsmede de boulevard.

INDELING
Via de originele jaren ’30 voordeur, met glas in lood bovenlicht, is de karaktervolle hal te betreden waar de wanden volledig in stijl van de jaren ’30 met geglazuurde tegels is betegeld.
Na de klapdeur bevindt zich een gang, welke alle vertrekken met elkaar verbindt.

De woon- en eetkamer zijn met elkaar verbonden door middel van de originele en suite deuren, compleet met de originele glas in lood panelen.
In de voorkamer bevindt zich tevens de moederhaard die de woning met haar radiatoren verwarmt.
De achterkamer met zicht op de achtertuin is voorzien van een rood marmeren schouw waar oorspronkelijk een kachel zat.

Naast de achterkamer bevind zich de keuken, welke voorzien is van inbouwapparatuur te weten: koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en rvs-afzuigkap. Via de keuken is de achtertuin te bereiken.

De masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde, de tweede slaapkamer aan de voorzijde.
Tussen de twee slaapkamers bevindt zich de badkamer met wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat.

Wat deze woning zo bijzonder maakt, zijn onmiskenbaar de ruime achtertuin van ca. 85 m2 alsmede de originele stijlelementen stammend uit de jaren ’30, wanneer de woning is gebouwd.
Na wat liefde en aandacht kan deze op het westen gerichte, zonnige tuin verandere in een privé-oase van rust midden in de stad.

BIJZONDERHEDEN
– Per direct beschikbaar;
– Woonoppervlakte conform BAG;
– Zeer grote tuin van ca. 85 m2 op het Westen;
– Originele glas in lood en-suite deuren;
– Glas in lood ramen aan de voorzijde;
– Waarborgsom van twee maanden huur;
– Exclusief GWL, Tv/internet en gemeentelijke belastingen;
– Verwarming door middel van moederhaard met radiatoren;
– Huisdieren niet toegestaan;
– Minimale huurperiode van 12 maanden;
– Huisvestingsvergunning van toepassing;

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

[ENGLISH]

In a fantastic location around the corner from the Scheveningen harbour you will find this spacious two bedroom ground floor apartment.
The back garden, spanning ca. 85 m2, faces West – lounging in the sun after a day of hard work is guaranteed!

The shops of the Fred (Frederik Hendriklaan) are a mere 9 minute walk away.
For groceries you also do not need to venture far, because the supermarket is located 180 meters from your front door. Also within walking distance you will find various restaurants, the beach, and the boardwalk.

LAY OUT
Through the original 1930s door, with stained glass window, you enter the characteristic entryway where the walls are still completely tiled with the glazed tiles popular in the 1930s.
After the swinging door you will find the hallway that connects all of the rooms.

The living and dining room areas are connected by the original sliding doors, complete with the original stained glass panels.
In the front room you will find the mother hearth, which heats the house with her radiators.
The back room, with its view of the garden, is outfitted with a red marble fireplace where there was originally a stove.

Next to the back room is the kitchen, which has been outfitted with built-in appliances: refrigerator with freezer compartment, dishwasher, oven, 4 burner stove, and stainless steel suction hood. The kitchen gives direct access to the garden.

The master bedroom is situated in the back of the house, the secondary bedroom in the front.
Between the two bedrooms you will find the bathroom with an attachment for a washing machine. The toilet is separate.

What makes this residence unique is without a doubt the spacious back yard of ca. 85 m2 as well as the original features dating back to the 1930s, when the house was built.
With some tender loving care the West-facing, sunny garden can turn into a private oasis of calm in the middle of the city.

POINTS OF INTEREST
– Available immediately;
– Living area in accordance with BAG;
– Very large back garden, ca. 85 m2 facing West;
– Original stained glass features;
– Security deposit is two months rent;
– Excluding utilities, TV/internet, and municipal taxes;
– Heated through the mother hearth and radiators;
– Pets not allowed;
– Minimum rental period of 12 months;
– Housing permit applies.

“This information has been carefully put together. We do not accept any responsibility for any incompleteness, mistakes, or other, nor for any effects thereof. All given measurements are strictly indicative. NVM terms and conditions apply.”