Omschrijving

– Vlierboomstraat 159 te Den Haag –

In de gewilde vruchtenbuurt bieden wij dit karakteristieke en goed onderhouden drie kamer appartement van 81 m2 aan. Het appartement bevindt zich op de eerste etage, heeft twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, een ruime badkamer en twee balkons, zowel aan de achterzijde als aan de voorzijde.

Deze woning is zonder extra kosten te betrekken!

Locatie:
Dit jaren 30 appartement is centraal gelegen in de gewilde Vruchtenbuurt. Met op loopafstand de winkelcentra van de Vlierboomstraat, het De Savornin Lohmanplein en de Fahrenheitstraat. Meerdere scholen, waaronder diverse basisscholen en de International School of The Hague, zijn in de buurt. De woning ligt op 10 minuten fietsafstand van het strand, de zee, de duinen en ‘de bosjes van Pex (met diverse sportaccomodaties) en op 15 minuten fietsen van het centrum van Den Haag. Het openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek (Bus 23 en Randstadrail lijn 3).

Indeling:
Haagsche portiektrap, entree woning, ruime en brede hal met veel opbergmogelijkheden, garderobe en bergkast met wasmachineaansluiting, voorslaapkamer (ca 5 m2) met toegang tot balkon (ZO), toilet, badkamer met inloop regendouche, ligbad en dubbele wastafel, achterslaapkamer (ca 12 m2) met toegang tot het balkon op het westen. Ruime en sfeervolle living (ca 37 m2) met moderne keuken voorzien alle inbouwapparatuur, een gezellige open haard en toegang tot het achterbalkon middels een schuifpui.

Bijzonderheden:
– volle eigendom
– open haard is werkzaam (moet wel eerst gereinigd worden)
– karakteristieke houten vloerdelen
– gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– moderne elektrische installatie met 8 groepen en aardlekschakelaar
– actieve VVE (3 appartementen), maandelijkse bijdrage € 75,-
– verwarming en warm watervoorziening middels cv-ketel
– veel parkeermogelijkheden rondom het huis
– energielabel D
– bouwjaar 1929
– ouderdoms-, materialenclausule zijn van toepassing
– oplevering kan snel
– balkon gelegen op het zuidoosten en westen
– koper is vrij in notariskeuze, echter wel in de regio Haaglanden
– NVM koopovereenkomst model 2023

Zeker een bezichtiging waard!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.