Omschrijving

[FOR ENGLISH, SEE BELOW]

Wonen aan één van de mooiste pleinen van Den Haag!

Op deze geweldige locatie aan het Sweelinckplein bevindt zich deze ruime (ca. 197 m2) 5-kamer voormalig en-suite benedenwoning.
Met een plafondhoogte van ca. 3,5 meter en de vele lichtinval is deze woning een waar paleis. De achtertuin van ca. 100 m2 maakt het geheel af.

OMGEVING
De woning staat midden in het chique Duinoord, en welgelegen aan het mooiste plein van de wijk. Vanaf hier is het heerlijk struinen door de mooie straten die de wijk te bieden heeft. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de Reinkenstraat en de Prins Hendrikstraat. De Frederik Hendriklaan en het centrum zijn met respectievelijk 15 en 20 minuten lopen te bereiken.

INDELING
Na het betreden van het trappenhuis vindt u de woning op de begane grond. Na de entrée van de woning bevindt de ruime woonkamer zich aan uw rechterzijde. De woonkamer bevat luxe plafonddecoraties en biedt een fantastisch uitzicht op het Sweelinckplein. Door de hoge ramen is er veel lichtinval, wat de woonkamer een aangename sfeer geeft. Daarbij is aan de woonkamer een half open keuken aangesloten, voorzien van inbouwapparatuur. De tuin is te betreden via de keuken of via de klassieke openslaande deuren vanuit de voormalige serre. De tuin is gelegen op het noorden, maar door haar diepte toch van voldoende zon voorzien. Tevens is de tuin naar eigen wensen in te richten.

De hal op de begane grond geeft toegant tot een separaat toilet en de kelder.

Met de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Via de overloop is er vervolgens toegang tot een slaapkamer aan de linkerzijde en een ruime studeerkamer, die tevens perfect als familiekamer of speelkamer te gebruiken is. Deze ruime kamer met hoge ramen zorgt voor veel lichtinval en is gelegen aan de gang die leidt tot de luxe badkamer, het separate toilet en de hoofdslaapkamer. De hoofdslaapkamer heeft daarnaast een kamer die perfect te gebruiken is als inloopkast. Het uitzicht vanaf deze slaapkamer is op het rustgevende Sweelinckplein.

BIJZONDERHEDEN
– Sfeervolle en karakteristieke details;
– Prachtige locatie: uitzicht over het chique Sweelinckplein;
– Huurcontract A, onbepaalde tijd met minimale huurperiode van 12 maanden;
– Woonoppervlakte 197 m2 conform gegevens BAG;
– Ruime tuin van ca. 100 m2;
– Waarborgsom 1 maand huur;
– Exclusief GWL, Tv/internet en gemeentelijke belastingen;
– Geen huisvestingsvergunning nodig.

“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.”

[ENGLISH]

A two-story apartment located on one of the most beautiful squares of The Hague!

In this wonderful location on the Sweelinckplein you will find this spacious (ca. 197 m2) five room, two bedroom former en-suite ground floor apartment.
With a ceiling height of ca. 3,5 meters and the abundance of natural light, this residence feels like a townhouse palace. The back garden of ca. 100 m2 is the finishing touch.

SURROUNDING AREA
The apartment is located in the centre of the upscale city quarter Duinoord, and well situated on the most beautiful square of the neighbourhood. From here, you can take a lovely stroll through the beautiful streets the area has to offer. For your daily groceries you can find a variety of shops on the Reinkenstraat and the Prins Hendrikstraat. The shopping street Frederik Hendriklaan and the city centre are a mere 15 and 20 minute walk away, respectively.

LAY OUT
After entering the stairwell you will find the entry to the apartment on the ground floor. Upon entering the apartment, the spacious living room is on your right. The living room ceiling is adorned with luxurious ornaments and offers a fantastic view of the Sweelinckplein. Due to the high windows there is plenty of natural light, which gives the living room a thoroughly pleasant atmosphere. Coming off of the living room you will find the half open kitchen, equipped with all the necessary built-in appliances. The garden can be accessed via the kitchen or via the classic double doors in the former sun room. The garden faces north, but because of its depth it still catches plenty of sun. The garden can also be completely decorated to the tenants wishes.

The hallway on the ground floor gives access to a separate toilet and the cellar.

The staircase in the hallway leads to the first floor. The landing gives access to a bedroom on the left side and a spacious study, which is also a perfect option for a family room or playroom. This spacious room with high windows provides lots of natural light and is situated off the hallway that leads to the luxurious bathroom, the separate toilet, and the master bedroom.
The master bedroom has a small en suite room which is perfectly suitable for a walk-in closet. The peaceful Sweelinckplein provides the view for this bedroom.

POINTS OF INTEREST
– Atmospheric and characteristic details;
– Beautiful location; view over the chic Sweelinckplein;
– Contract type A, indefinite with a minimum of 12 months;
– Livingspace of 197 square meters;
– Spacious garden of 100 square meters;
– Deposit 1 month;
– Excluding utilities, tv/internet and municipality taxes;
– No housing permit required.

“This information has been carefully put together. We do not accept any responsibility for any incompleteness, mistakes, or other, nor for any effects thereof. All given measurements are strictly indicative. NVM terms and conditions apply.”