Volendamlaan 11, 'S-Gravenhage
€ 135,- per m2 p.j
  • Status Beschikbaar
  • Object prijs € 135,- per m2 p.j
  • Adres Volendamlaan 11
  • Postcode 2547 CA
  • Plaats 'S-Gravenhage
  • Totaal oppervlakte 360 m2

Foto's

Omschrijving

Omschrijving object
In het gebouw Swaenestate, op de begane grond gelegen kantoorruimte. Het gebouw ligt op de hoek van de Medemblikstraat en de Volendamlaan, centraal gelegen in de wijk Leyenburg en ingeklemd tussen de Escamplaan, de Soestdijksekade en de Oude Haagweg.

Gelegen tegenover het winkelcentrum Leyenburg.

De kantoorruimte ligt centraal in Den Haag zuidwest, op ca 10 minuten van de Haagse binnenstad en op ca. 15 minuten
rijden van de belangrijkste snelwegen rond Den Haag.

Bestemming:
De kantoorruimte heeft de bestemming Maatschappelijk. De kantoorruimte kan gebruikt worden
Voor:
– levensbeschouwelijke voorzieningen;
– speelvoorzieningen
– welzijnsvoorzieningen;

Beschikbaar:
Ca. 360 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid met openbaar vervoer is goed. De tramlijnen 4 en 6 en de buslijn 456 hebben haltes op korte afstand.

Parkeergelegenheid:
In de directe omgeving kan overdag gratis worden geparkeerd. ’s-Avonds van 18:00 tot 24:00 uur geldt betaald parkeren of met vergunning.

Huurprijs:
€ 48.600,– per jaar (€ 12.150,– per kwartaal)

BTW:
Er kan geopteerd worden voor een BTW belaste verhuur.

Servicekosten:
Nader te bepalen.

Wijze van oplevering:
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, met onder meer:
– Entree met tochtportaal en automatische schuifdeuren;
– Systeemplafonds met ingebouwde LED-verlichtingsarmaturen;
– De aanwezige kabelgoten met aansluitingen voor elektra en data;
– De aanwezige patchkast;
– De aanwezige vloerbedekking (vloertegels, vinyl en laminaat);
– Gesausde wanden;
– De aanwezige scheidingswanden;
– Wastafels in diverse vertrekken;
– Toiletgroep met Mindervaliden toilet;
– Inbouw keukenblokken;
– Glasvezelkabelaansluiting aanwezig, eventuele overname hiervan onder voorbehoud.

Huurtermijn
Vijf jaar plus 5 optiejaren.

Huuringangsdatum
In overleg, gestreefd wordt naar een opleveringsdatum vanaf 1 september 2021.

Huurbetaling
De huurprijs en servicekosten zijn per kwartaal middels vooruitbetaling verschuldigd.

Zekerheidsstelling
Door huurder dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een bruto kwartaalverplichting, zijnde de som van huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast conform de wijziging van de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS te Voorburg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst van verhuurder gebaseerd op het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) van juli 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM),alsmede de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars BV een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Informatie
Voor uitgebreide informatie en/of een bezichtiging:
Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars BV
Koninginnegracht 14K, 2514 AA Den Haag
Telefoon: 070 – 364 68 01

Bovenstaande objectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Indien u een aanbieding wenst, kan Jacobus Recourt Makelaars deze, na goedkeuring door opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Deze informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Scroll naar top