Omschrijving

Omschrijving object
Het betreft een winkelruimte met een frontbreedte van circa 2,60 m¹, gelegen in de alom bekende winkelstraat de Denneweg in het Haagsche stadsdeel Buurtschap 2005. Het object heeft een verhuurbare vloeroppervlakte van circa 70 m². Het object wordt “as is, where is” verhuurd.

Locatie
In één van de meest bekende winkelstraten van Den Haag, gelegen tussen de Javastraat-Frederikstraat en het Lange Voorhout is de Denneweg al decennialang het centrum van Buurtschap 2005, met zowel speciaalzaken, Boutique ’s en restaurants. De straat is door de ligging en de aanwezige voorzieningen populair bij buurtbewoners alsmede toeristen en passanten.

Bereikbaarheid
De Denneweg 61-A is bereikbaar met auto en fiets vanaf het Lange Voorhout en de Dr. Kuyperstraat en de Mauritskade. Tramhaltes liggen op loopafstand op het korte Voorhout en de Koninginnegracht.

Parkeergelegenheid
Op de Denneweg kan (beperkt) worden geparkeerd (betaald) en er is parkeergelegenheid in de aangrenzende straten. De Museumkwartier parkeergarage onder het Toernooiveld ligt op loopafstand.

Huurprijs
€ 1.650,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
De nutsaansluitingen voor de levering van Elektra, Gas, Water en Telefonie/Internet dienen door de huurder aangevraagd en op eigen naam gesteld te worden. Er zijn verder geen servicekosten van toepassing.

Huuringangsdatum
Nader overeen te komen.

Huurtermijn
5 jaar plus 5 optiejaren. Afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Wijze van oplevering
De winkelruimte wordt in casco conditie verhuurd.

Zekerheidsstelling
Door huurder dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast conform de wijziging van de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS te Voorburg.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst van verhuurder gebaseerd op het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) van december 2022, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM),alsmede de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars BV een transactie tot stand worden gebracht, is de Huurder geen kosten of courtage verschuldigd.

Informatie
Voor uitgebreide informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars
Koninginnegracht 5
2514 AA Den Haag
Telefoon: 070 – 364 68 01
e-mail: info@recourt.nl
website: www.recourt.nl

Deze informatie is met zorg samengesteld en uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.