Laan van Oversteen 20*, Rijswijk
€ 75,- per m2 p.j
  • Status Beschikbaar
  • Object prijs € 75,- per m2 p.j
  • Adres Laan van Oversteen 20*
  • Postcode 2289 CX
  • Plaats Rijswijk
  • Totaal oppervlakte 7482 m2

Foto's

Omschrijving

Adres : Laan van Oversteen 20, 2289 CX Rijswijk

Object: Het object “Wing Building” is een zelfstandig, representatief en modern kantoorgebouw met eigen parkeerterrein met 40 parkeerplaatsen.

Oppervlakte: De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw is 7.482 m² kantoorruimte en is als volgt onderverdeeld:

2e verdieping : Circa 1.111 m²
4e verdieping : Circa 300 m²
5e verdieping : Circa 300 m²
Totaal : Circa 1.711 m²

Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 300 m².

Locatie: Het object is gelegen in Businesspark Hoornwijck welke zich kenmerkt als een modern en hoogwaardige nieuwbouw locatie voor bedrijven en organisaties. In de directe omgeving hebben zich vele grote bedrijven zich gevestigd w.o. BDO, Staatsloterij, BMW en Florence. Tevens is op enige afstand het winkelcentrum van Oud Rijswijk te vinden, waar uitgebreide winkelmogelijkheden en een diversiteit aan restaurants aanwezig zijn.

Bereikbaarheid: Met eigen vervoer is Hoornwijck Businesspark goed te bereiken. Het object is gelegen bij de Rijswijkse Hoornburg in het hart van Haaglanden met een directe aansluiting op de ring (A13 Den Haag- Rotterdam) A4 (Den Haag-Amsterdam) en A12 (Den Haag- Utrecht).

Met openbaar vervoer is het object ook goed te bereiken met onder meer tramlijn 15 welke een snelle verbinding heeft met onder andere het centrum van Den Haag en Nootdorp/Ypenburg.

Huurprijs: € 75,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW;

Huurprijs parkeerplaats: € 750,- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW;

Huuringangsdatum: In overleg.

Huurtermijn: 5 jaren.

Verlengingsperiode: 5 optiejaren.

Huurbetaling :Per maand vooruit.

Servicekosten: Vaste service en energiekosten bedragen € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. De service-en energiekosten worden middels een vast bedrag verrekend ( “fixed fee”) zodat de huurder niet geconfronteerd wordt met enige bijbetaling achteraf. Evenmin zal sprake zijn van een restitutie.

Wijze van oplevering:
Het object beschikt onder meer over een;
• representatieve entree;
• 2 panoramaliften;
• centrale verwarmingsinstallatie per ruimte regelbaar;
• mechanische ventilatie;
• luchtbehandeling systeem voorzien van topkoeling;
• systeemplafond met inbouw TL-armaturen;
• kabelgoten (incl. bekabeling) t.b.v. data, telefoon en elektra;
• toiletgroepen per verdieping (gescheiden dames- en herentoilet;
• pantry per verdieping;
• te openen ramen, voorzien van dubbel glas;
• brandmeldinstallatie;
• serverruimte per verdieping.

Zekerheidstelling: Door huurder dient een bankgarantie te worden gesteld ter grootte van een bruto kwartaalverplichting, zijnde de som van huur.

Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, zal de huurprijs worden aangepast conform de wijziging van de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (2006=100), zoals dit wordt gepubliceerd door het CBS te Voorburg.

Huurovereenkomst: Huurovereenkomst van verhuurder gebaseerd op het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) van januari 2015, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), alsmede de bijbehorende Algemene Bepalingen.

Courtage: Mocht door bemiddeling van Jacobus Recourt Bedrijfsmakelaars B.V. een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Voorbehoud: Eventuele huur/kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Scroll naar top