Laan van Oversteen 2–18, Rijswijk
€ 75,- per m2 p.j
  • Status Beschikbaar
  • Object prijs € 75,- per m2 p.j
  • Adres Laan van Oversteen 2–18
  • Postcode 2289 CX
  • Plaats Rijswijk
  • Totaal oppervlakte 4336 m2

Foto's

Omschrijving

Object/Lokatie:
Santorini Building’ is gelegen in het eigentijdse en karaktervolle Businesspark Hoornwijck. Door haar
unieke ligging is het kantoor aangesloten op een van de belangrijkste verkeersaders van
Den Haag en heeft het een directe verbinding met het nationale wegennet A12/A4. In de directe
omgeving hebben gerenommeerde bedrijven als BDO, Staatsloterij, BMW en Florence zich gevestigd.
Het 5-sterrenhotel Mariott is te vinden aan de Laan van Hoornwijck, direct naast ?Santorini Building’.
Tevens bevindt het centrum Oud Rijswijk zich op enige afstand, waar uitgebreide winkelmogelijkheden
en eendiversiteit aan restaurants aanwezig zijn.

Bereikbaarheid:
Santorini Building’ is, dankzij haar centrale ligging in het Businesspark Hoornwijck, zeer goed
bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. Het Businesspark grenst aan de rijkswegen A4 en
A13 en ligt zeer nabij verkeersplein Ypenburg en het Prins Clausplein.

Het snelwegennet ontvouwt zich letterlijk voor uw deur. Santorini Building’ beschikt over ruim
parkeren op eigen terrein.

Buslijn 15 stopt voor de deur en verbindt Den Haag Ypenburg met Nootdorp. Deze buslijn stopt zowel
op NS-station Den Haag Centraal als op Den Haag Hollands Spoor.

Beschikbare metrage:
de verhuurbare vloeroppervlakte van Santorini Building is als volgt:
Verdieping Metrage (in m² vvo)
2e verdieping ca 300 m²
4e verdieping ca 367 m²

Deelverhuur mogelijk vanaf ca 235 m².

Parkeermogelijkheden:
ruim parkeren op eigen terrein en in de directe omgeving.

Wijze van oplevering:
het kantoorgebouw heeft een energielabel B en een hoogwaardig opleveringsniveau inclusief oa:
-representatieve entree;
-2 liften;
-centrale verwarmingsinstallatie per ruimte regelbaar;
-mechanische ventilatie;
-luchtbehandelingsysteem voorzien van topkoeling;
-systeemplafond met inbouw TL-armaturen;
-scheidingswanden met kozijnen met glaspanelen over de volle breedte;
-nieuwe vloerbedekking;
-kabelgoten (incl. bekabeling) t.b.v. data, telefoon en elektra;
-toiletgroepen per verdieping (gescheiden dames- en herentoilet;
-pantry per verdieping;
-te openen ramen, voorzien van dubbel glas;
-brandmeldinstallatie;
-serverruimte per verdieping.

Datum van oplevering:
Nader overeen te komen.

Huurprijzen:
kantoorruimte:
€ 75,– p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW).
parkeerplaatsen:
€ 750,– per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

Vaste service- en energiekosten:
de vaste service- en energiekosten bedragen € 35,– per m² per jaar, te vermeerderen BTW.
De service- en energiekosten wordt middels een vast bedrag verrekend (fixed fee’), zodat huurder
niet geconfronteerd wordt met enige bijbetaling achteraf. Evenmin zal sprake zijn van een restitutie.

De service- en energiekosten zijn onderstaand gespecificeerd:
Energiekosten
-gasgebruik inclusief vastrecht;
-elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht;
-waterverbruik inclusief vastrecht.
Servicekosten
-onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen;
-onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken;
-periodiek onderhoud van CV-installatie alsmede het verhelpen van storingen;
-periodiek onderhoud van E-installaties;
-periodiek onderhoud van W-installaties;
-periodiek liftonderhoud en jaarlijkse liftkeuring door Liftinstituut;
-periodiekonderhoud van riolering en standleidingen;
-tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein, fietsenstalling en bestrating;
-glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 4 maanden.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen via het nummer 070-364.68.01

Scroll naar top